Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades dans le centre d'Herstal. Entrez dans cette maison et soyez frappés par la grandeur de ce séjour (+/-61m² cuisine comprise), allez au bout du rez-de-chaussée et arrivez dans une buanderie puis la 1ère salle de bain, sortez et découvrez une cour très agréable bien orientée (sud-ouest) pour vos belles soirées d'été. Montez à l'étage et découvrez une 2e salle de bain et deux chambres. Montez dans le grenier pour arriver à la troisième chambre. En bon état général, il vous suffit de rafraîchir à votre goût pour votre future habitation. Convaincu ? Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: E, N°20250210023416
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 95 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250210023416 |
| CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64307 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 624 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7820370 |