Overview
Description
Vrijstaande woning op ruim perceel van 15 are
In een rustige woonomgeving ontdek je deze vrijstaande woning met karakter en een uitzonderlijke tuin, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 15 are. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename residentiële buurt met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Interesse? Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Binnenin biedt de woning een praktische en ruime indeling. Je komt binnen via de royale inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met houtkachel, die naadloos overgaat in de keuken.
Op het gelijkvloers vind je verder een berging, badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat de mogelijkheid biedt om comfortabel gelijkvloers te wonen. De eerste verdieping omvat nog een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder met bijkomende bergruimte.
Een absolute troef is de aangelegde, volwassen tuin met pergola waar je geniet van rust en privacy. Tot slot beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Je bent uitermate welkom.
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1563 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240617-0003282163-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1214 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kruisveldstraat 26 - 9550 Herzele |