Overview
Description
HERZELE - Instapklare woning naast station Herzele
GERESERVEERD!
HERZELE - In de Borsbekestraat 156 vind je deze volledig vernieuwde woning, ideaal als starterswoning of investering. Compact (148 m²) maar praktisch ingedeeld en volledig instapklaar.
De ligging is een absolute troef: echt pal naast het station van Borsbeke, ideaal voor pendelaars die snel en vlot willen verplaatsen.
Binnenin kom je in een aangename inkomhal verder stap je naar de lichtrijke leefruimte die mooi overloopt in de moderne keuken. Deze is volledig uitgerust met alle comfort, waaronder oven, stoomoven en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing/bureau. De badkamer is ruim en voorzien van alle nodige comfort. De zolder is geïsoleerd en veel opslagmogelijkheden.
Achteraan beschikt de woning over een tuin met tuinhuis en carport. Deze is niet rechtstreeks aansluitend aan de woning, maar bereikbaar via een doorgang langs de rechterzijde .
Ook interessant als investering: een verwachte huurprijs van €875/maand, goed voor een netto rendement van ongeveer 3,5%.
Kortom: een betaalbare, instapklare woning op een topligging, perfect als eerste woning of als interessante investering. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1942 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251105-0003726913-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7672929 |