House for sale
269000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Solide woning met loods van 80m²
Deze robuuste woning is rustig en landelijk gelegen, nabij het vernieuwde dorpsplein van Woubrechtegem en met een vlotte verbinding naar Herzele en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de solide structuur en ruime indeling biedt deze eigendom veel potentieel voor wie graag renoveert naar eigen smaak.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en aparte keuken. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met prachtig open landelijk zicht. Een absolute troef is de opslagplaats van 80 m², ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. Verder zijn er ook een garage en kelder aanwezig.
Interesse? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 937 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260327-0003832972-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kasteelstraat 13 - 9550 Herzele |