House for sale
275000€
3 bedrooms 181 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning op een perceel van 339 m² is uitstekend gelegen op amper 400 meter van het station van Herzele. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien is de woning vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen.
Indeling:
• Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een bureau, en een keuken die toegang verleent tot de ruime garage en kelder.
• Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een grote badkamer met afzonderlijk toilet en een dressing.
• Exterieur: Aangename tuin en een grote oprit die naar de garage leidt.
Kenmerken:
• EPC: 731 kWh/m² jaar – Label F (renovatieverplichting van toepassing)
• Asbestveiligheid: Niet asbestveilig
• Verwarming: Centrale verwarming op mazout
Dankzij de strategische ligging en de ruimte is deze woning een absolute topper voor starters, gezinnen of investeerders.
Interesse?
Voor meer info of een bezoek aan deze woning, neem contact op met Landmeter-Vastgoed Reyné (B.I.V. 201343):
• 📞 0475 26 28 28
• 📞 0486 42 65 69
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 339 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 731 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003865045-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Landmeter – Vastgoed Reyné bv (IPI 201343)
| Address |
Oudenaardseheerweg 14A
9810 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Herz |