Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
📅 Bezoekdag: vrijdag 10/07 (namiddag) - enkel op afspraak - 📞 053 89 99 66
Erg gunstig gelegen langs de Provincieweg in Hillegem vindt u deze erg solide halfopen bebouwing op een mooi perceel van 9a11ca. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Zottegem, Aalst en Sint-Lievens-Houtem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Herzele bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de karaktervolle inkomhal komt u in de ruime leefruimte met aansluitende keuken, die uitgeeft op het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, garage, buitentoilet, stalling, tuinberging en een praktische kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad (douchemogelijkheid), toilet en lavabo. De ruime zolder, bereikbaar via een uittrektrap, biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende private parkeergelegenheid.
Met een EPC-label F is de renovatieplicht van toepassing, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.
Kortom, een karaktervolle woning met veel potentieel op een uitstekende locatie.
De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Maak een afspraak voor de bezoekdag via 053 89 99 66 of [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 911 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 618 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 573 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003900183-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 783 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pieter Beeckman |
| Phone number | +32486487971 |