Overview
Description
HERZELE - Stevige eengezinswoning op 200m van de markt
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 8 AUGUSTUS VAN 9u TOT 13u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
HERZELE - Deze stevige eengezinswoning met zijn verzorgde uitstraling kan u vinden pal in het centrum van Herzele. Deze woning, welke zeker nood heeft aan een stevige renovatie, biedt u naast een stevige en stabiele basis (betonnen tussenvloeren), heel wat potentieel. Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een garage, een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met een aanpalende eetkamer, een kleine bergruimte en een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken. Verder werd de woning voorzien van een ruim overdekt terras welke toegang biedt tot de grote achterliggende tuinzone. Op de eerste verdieping beschikt de woning naast de nachthal, over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Verder is de woning nog voorzien van een praktische kelder en een zeer ruime zolder welke nog uitbreidingsmogelijkheden biedt. Naast zijn zeer centrale ligging is natuurlijk de grote tuinzone in het centrum zeker een extra troef aan deze woning.
Op wandelafstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, cultureel centrum, sportcentrum, station en de markt van Herzele.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare woning in het centrum van Herzele met heel wat potentieel en schrikt een renovatieproject jou zeker niet af. Dan is deze woning zeker een opportuniteit mede door zijn ruime benutbare oppervlakte, 3 slaapkamers, tuin en ligging. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 484 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250907-0003680642-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1008 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7799691 |