Overview
Description
Energiezuinige HOB in rustige woonwijk
Deze instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen in een aangename, kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op wandelafstand van het gemeentecentrum. Scholen, winkels, C.C. De Steenoven en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, alsook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. De combinatie van een rustige ligging en een centrale bereikbaarheid maakt dit de ideale woonomgeving.
Wens je deze energiezuinige eigendom te ontdekken? Je bent uitermate welkom op ons kijkmoment op afspraak op woensdag 12/08. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Je wordt verwelkomt via een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig open keuken, waardoor een gezellige en open woonbeleving ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een zolderluik bereik je de geïsoleerde bergzolder.
Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras. Een praktische tuinberging biedt bijkomende opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.
Welkom!
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 326 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20100414-0000504435-00000001-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tuinwijkstraat 28 - 9550 Herzele |