Overview
Description
Veelzijdige eigendom met handelsruimte en bel-etagewoning
Gelegen aan de charmante dorpskern van Woubrechtegem ontdek je deze opgefriste eigendom, die wonen en werken op een unieke manier combineert. Dankzij de ligging nabij het centrum van Herzele geniet je van een vlotte bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt daarnaast bij aan het energiezuinige karakter van de eigendom.
Benieuwd naar alle mogelijkheden? Kom ze zelf ontdekken tijdens een bezoek na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Je betreedt de eigendom via de winkelruimte, die vroeger dienstdeed als beenhouwerij. Deze ruimte sluit aan op het werkatelier die voorzien is van een koelcel. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een handige, inpandige garage.
Op de eerste verdieping bereik je de woonkamer, eetplaats en open keuken. Verder is er een eerste slaapkamer en een vernieuwde badkamer met douche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangelegde zonneterras met zwembad. Dankzij de doordachte indeling geniet je hier bovendien van optimale privacy.
Uitermate welkom!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 546 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241103-0003434042-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 567 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sleistraat 3 - 9550 Woubrechtegem |