Instapklare woning
Op wandelafstand van het centrum van Herzele bevindt zich deze verrassend ruime woning met een handige inpandige garage. Winkels, het station, scholen en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Je bent van harte welkom! Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte, die aansluit op de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische was- en bergruimte, gevolgd door de eerste badkamer met douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar maar liefst 4 slaapkamers en de tweede badkamer, uitgerust met een bad en toilet. Ook de zolder van 52m² biedt heel wat extra potentieel en kan verder naar eigen wens worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning nog over een veranda en over een kelder.
De garage heeft een grote sectionaalpoort (3,16 m hoog en 3,70 m breed) en biedt plaats aan één grotere of twee kleinere wagens.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Door de zuidgerichte tuin en de rustige ligging geniet je hier in alle privacy van het buitenleven.
Een ruime woning met tal van mogelijkheden, op een verrassend rustige locatie!
Welkom!
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 572 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261105-0003992065-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lauwveldweg 7 - 9550 Herzele |
Get in touch