Overview
Description
Charmante open bebouwing met 2 slaapkamers, ruime zolder ...
Op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een rustige ligging en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze charmante open bebouwing in de Vossenstraat in Heusden zeker een bezoek waard. Gelegen in een groene, residentiële straat op fietsafstand van het centrum van Heusden en met vlotte verbinding naar de R4.
Via de inkomhal betreden we de woning met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. De houtkachel creëert extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aansluitend bevindt zich de gesloten ingerichte keuken met ontbijthoek. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één aansluit op de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een dubbele lavabo en toilet.
Via de inpandige garage bereikt u de bijzonder ruime zolderverdieping. Dankzij de betonnen draagvloer en de royale oppervlakte biedt deze verdieping heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht.
Buiten hebben we een aangename, zuidwestgerichte tuin, waar u van de rustige ligging kan genieten. De vrijstaande garage en de ruime oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 467 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning die volle...
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 467 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 428 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260623-0003901271-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| External reference | K/Vossensstraat73/26 |