Overview
Description
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en prac...
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze verzorgde en brede bel-etagewoning in Heverlee met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin en zonnepanelen een bezoek waard.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het gezellige centrum van Heverlee met zijn populaire zondagmarkt. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Heverleebos, het trein- en busstation, de E40 en het Researchpark Haasrode.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aangename eetplaats. De aansluitende keuken beschikt over een praktische ontbijthoek en biedt toegang tot de volledig aangelegde tuin met terras en vijver.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een moderne douchekamer.
De tweede verdieping omvat een grote kamer, een tweede badkamer en een bijkomende kamer die nog licht afgewerkt dient te worden.
De ruime garage met sectionale poort biedt plaats aan een wagen en fietsen. Daarnaast zijn er een aparte was- en bergplaats en een stookkelder aanwezig.
Electriciteit conform.
Bezoeken? U kan mij bereiken via [email protected] of 0469522123 of zelf je bezoek online inboeken op onze eigen website (zie "bezoekmoment" onder mijn foto)
Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 17 square meters |
| Surface of the plot | 362 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 620000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1564 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hertogstraat163_2026 |