Overview
Description
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Fr :
Maison de ville à rénover avec jardin, idéalement située sur le ring de Louvain, à courte distance du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec salon et salle à manger, une véranda, une cuisine et un débarras. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux espaces de grenier. La propriété dispose en outre d'une cave ainsi que d'un jardin avec remise.
Construite durant la période 1920-1930, cette habitation de caractère offre, moyennant des travaux de rénovation et de modernisation, un beau potentiel pour les personnes à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Nl :
Te renoveren stadswoning met tuin, gunstig gelegen op de Leuvense ring, op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met zithoek en eetplaats, een veranda, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee zolderruimtes (waaronder 1 af te werken slaapkamer). Daarnaast is er nog een kelder en een tuin met berging.
De woning dateert uit de periode 1920-1930 en biedt, mits renovatie en modernisering, tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter op een toplocatie.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 360,000 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Yes |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20231203-0003055747-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 360000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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JANSEN, WALLAYS & DE MEUTTER
| Address |
Vaartstraat, 59 / 1
3000 - Leuven |
|---|---|
| Agent's name | Anouska VANDEN BEMPT |
| [email protected] |