House for sale

595000€

3 bedrooms 426 square meters

Immoweb code : 21915620
Immoweb code : 21915620

Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
426 square meters livable space
520 square meters of land

Description

Uitzonderlijk ruime woning met praktijkmogelijkheden op t...

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit veelzijdige renovatieproject op een uitstekende locatie in Leuven absoluut het ontdekken waard!

Recht tegenover het stadion van OH Leuven en op korte afstand van het bruisende stadscentrum bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een verrassend veelzijdige indeling, verschillende terrassen, en een ruime garage. Dankzij de royale oppervlakte en de aanwezigheid van een afzonderlijke ingang biedt het gelijkvloers uitstekende mogelijkheden voor de inrichting van een praktijk, kantoor of vrij beroep, terwijl de bovenliggende verdiepingen volop ruimte bieden voor comfortabel privéwonen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot drie afzonderlijke praktijk- of bureauruimtes, waarvan één rechtstreeks uitgeeft op het terras. De bijkomende, afzonderlijke ingang vormt een belangrijke troef. De indeling leent zich dan ook uitstekend voor bijvoorbeeld een vrij beroep, groepspraktijk of kantooractiviteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangenaam terras. Verder vindt u hier een te vernieuwen keuken en een masterbedroom met aansluitende dressing en badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige, ruime slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een kitchenette. Ook op de zolder is nog een beperkte bergruimte aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, een cv-kelder, verschillende bijkomende kelderruimtes en zelfs een sauna met douchegelegenheid. Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de verschillende terrassen en de tuin, waar u in alle rust en met de nodige privacy kunt genieten.

De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Recht tegenover het stadion van OH Leuven en op een boogscheut van het stadscentrum geniet u hier van een bijzonder gunstige locatie. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen met de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Hoewel de woning een grondige renovatie vraagt, biedt ze dankzij haar uitzonderlijke ruimte, veelzijdige indeling en strategische ligging een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen smaak en behoeften vorm te geven. Of u nu droomt van een royale gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met uitgebreide praktijkmog...

    • Get in touch