Overview
Description
Ruime halfopen bebouwing op strategische locatie
Deze ruime halfopen bebouwing ligt in een rustige omgeving van Hillegem, vlakbij Cottem met mooie wandelroutes, en toch dichtbij de steenweg richting station Herzele en Zottegem. Interesse? Contacteer Dieter via [email protected] of 0499 48 10 10.
De woning wordt momenteel gebruikt als kangoeroewoning, waardoor ze perfect geschikt is voor grote of samengestelde gezinnen.
Je komt binnen in een zeer ruime inkomhal die naadloos overgaat in de woonkamer en keuken. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes warm aanvoelen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je direct zicht op de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers, een keuken, apart toilet en een badkamer, die flexibel kunnen worden gebruikt.
De vrijstaande garage, brede oprit en onderhoudsvriendelijke tuin maken deze woning helemaal af.
Momenteel energielabel E, eenvoudig te verbeteren naar label C met warmtepomp en zonnepanelen.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 551 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260305-0003815227-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1115 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ledebergstraat 4 - 9550 Hillegem |