Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Gasthuisstraat, pal in het centrum van Hoegaarden, bevindt zich deze verrassend ruime woning, discreet verscholen achter een karaktervolle gevel.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 199 m² biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden.
De woning, die gemoderniseerd dient te worden, is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee aparte gastentoiletten, een badkamer met douche en lavabo, een ruime leefruimte, een berging en een grote keuken met eetplaats. Aansluitend zijn er verschillende tuinbergingen aanwezig. Achteraan bevindt zich een noordoost georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de ochtendzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht, biedt bijkomende potentieel en kan verder afgewerkt worden, bijvoorbeeld met een vaste trap.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, en bereid is om de handen uit de mouwen te steken.
Met de nodige renovaties kan deze eigendom worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele thuis, op een toplocatie in Hoegaarden.
Kortom: een pand met potentieel, zeker een bezoek waard.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 225 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Liekens Vastgoed & Beheer (IPI 512405)
| Address |
411 Leuvensesteenweg
3370 - Boutersem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Joep Liekens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473259859 |