House for sale
410000€
6 bedrooms 252 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar ruimte, rust, privacy en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren? Dit eigendom biedt een unieke combinatie van woonruimte, groen en tal van mogelijkheden.
De te renoveren woning beschikt over ca. 252 m² bewoonbare oppervlakte, 6 slaapkamers en 1 badkamer. Het ruime, groene perceel omvat een eigen bosje en biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht.
Troeven:
- ± 5.320 m² grond met eigen bosje
- Ca. 252 m² bewoonbare oppervlakte
- 6 slaapkamers
- Ruime private parking
- Gelegen in een doodlopende straat
- EPC-label D
- Veel privacy en prachtig groen uitzicht
- Mogelijkheid voor paarden of andere dieren
De woning biedt tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, zoals een praktijk, mits de nodige vergunningen.
Vlotte bereikbaarheid:
Dankzij de nabijheid van de E40 zijn Leuven, Brussel en Luik vlot bereikbaar. Leuven ligt op ca. 25 minuten, Brussel en Luik op ca. 45 minuten. In de omgeving worden momenteel werken uitgevoerd door het Agentschap Wegen en Verkeer, waarbij onder meer fluisterasfalt wordt aangelegd om het verkeersgeluid te beperken.
De woning wordt verkocht in de huidige staat. Biedingen worden ernstig overwogen.
Bezoeken uitsluitend op afspraak.
Aanmelden bij Pieter Sterckx
[email protected] | +32 473 65 59 43
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 30 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 5068 square meters |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250915-0003685396-RES-1 |
| CO₂ emission | 290 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 105974 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 153 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1514 € |
| Tenement building | No |
|
|
|