Overview
Description
Gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden op zeer ru...
Rustig gelegen woning midden in het groen - volledig privé.
Op een prachtig perceel van 39 are, volledig omgeven door groen en privacy, bevindt zich deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 288 m² (volgens EPC).
De woning is momenteel ingedeeld als kangoeroewoning, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
- Inkomhal met ruime bureauruimte
- Lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op het groen
- Aparte keuken met berging
- Tweede keuken met eigen woonkamer
- Nachthal met 3 slaapkamers en badkamer (mogelijkheid tot 5 slaapkamers bij niet gebruik 2e woonkamer/keuken)
- Kelder met garage
- Zolder met multifunctionele ruimte
Ligging:
Gelegen tussen Tongeren en Bilzen, op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen.
De autosnelweg bevindt zich op amper 4 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Verkaveling in aanvraag – biedt extra mogelijkheden voor de toekomst.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 288 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 3926 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20221124-0002735207-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Address |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025VK-032 |