House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
UNIEKE LUXE B&B, volledig gerenoveerd met 6 slpks en mogelijkheid voor uitbreiding weiland 42a70ca!

Meubels inbegrepen in de prijs! De B&B wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels. Een mooie extra, zodat je meteen kunt genieten van de B&B zonder nog grote aankopen te moeten doen.

Deze karaktervolle eigendom dateert uit 1933 en werd in 2021 volledig en kwalitatief gerenoveerd, waarbij authentieke charme werd gecombineerd met hedendaags comfort en energiezuinige technieken. Met maar liefst 637,33 m² bewoonbare oppervlakte, 6 volledig ingerichte gastenkamers, elk met een eigen badkamer, is dit een uitzonderlijk ruim en veelzijdig vastgoedconcept.

De B&B beschikt over familiekamers tot 7 personen, een aangepaste kamer voor rolstoelgebruikers en hoogwaardige, duurzame materialen. Voor optimaal comfort zijn er volledige vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen op voor- en achterzijde en een professionele warmwaterinstallatie. De eigendom heeft EPC-label A en E-peil 59.

Ook buiten is er volop ruimte. Het perceel bedraagt circa 10a73ca en omvat een ruime tuin, een terras van ca. 41 m², overdekt terras met authentieke buitenhaard, 6 parkeerplaatsen, fietsenberging, extra opslagruimtes en een authentiek houten poorthuis met multifunctionele mogelijkheden.

Daarnaast is er circa 42a70ca weiland beschikbaar. Deze achterliggende grond is afzonderlijk te koop voor €99.000 en niet inbegrepen in de vraagprijs.

Dankzij de bestaande inrichting is de eigendom instapklaar voor toeristische exploitatie en bijzonder interessant voor bestaande B&B-uitbaters, ondernemers, investeerders of kandidaten die wonen en ondernemen willen combineren. Er is tevens mogelijkheid tot overname van de vennootschap en aankoop in aandelen.

TROEVEN: 637,33 m² – renovatie 2021 – 6 gastenkamers met eigen badkamer – familiekamers tot 7 personen – aangepaste kamer – EPC A – warmtepomp – vloerverwarming – ventilatiesysteem D – zonnepanelen – terras 41 m² – overdekt terras met buitenhaard – tuin – 6 parkeerplaatsen – poorthuis – perceel 10a73ca – optioneel 42a70ca weiland.

Een zeldzame combinatie van karakter, luxe, ruimte en toeristisch potentieel. Ontdek deze bijzondere eigendom tijdens een persoonlijk bezoek.

Voor meer info bel 0476/750281 of stuur een mail naar [email protected]. Voor een uitgebreidere omschrijving: www.immowel.be