Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in deze instapklare bebouwing aan de Langekant 12 in Holsbeek. Deze volledig gerenoveerde woning (2020), inclusief nieuwe achterbouw, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk ruim perceel van 1.327 m². Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte van maar liefst 72 m² met gezellige woonkamer, eetkamer en een moderne leefkeuken met een werkblad van meer dan vijf meter. Verder vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, praktische berging en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. OP de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en bureau. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een losstaande garage. De zuidgerichte tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere wagens. Ventilatiesysteem D zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat en ook is de woning voorzien van centrale rookmelders en een alarmsysteem. De ligging is eveneens een troef: op slechts 1 km van de snelweg, vlakbij Leuven centrum en op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Een ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 72 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1327 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1300 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260901-0003944958-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 979 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BE5013 |