Overview
Description
Coup de coeur à Hotton !
EASYHOME vous propose aujourd’hui cette lumineuse maison située dans une rue calme, à proximité du centre d’Hotton.
Ce petit bijou au style loft développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine moderne et équipée, avec accès direct au jardin. Une pièce polyvalente complète ce niveau et peut aisément être aménagée en seconde chambre.
À l’étage, vous découvrirez une véritable suite parentale en mezzanine, comprenant une salle de douche et un espace dressing, pour une superficie d’environ 40 m².
D’un point de vue technique, la maison a été entièrement reconstruite en 2024 : tout est neuf ! Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d’une toiture isolée, de nouveaux châssis, d’une cuisine neuve et bénéficie d’une excellente performance énergétique.
Parmi les autres atouts : un jardin bien orienté, la possibilité d’installer un abri de jardin (voir plan cadastral) et un stationnement aisé.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
PRIX: 295.000 € (sous réserve d'acceptation)
| Available date | April 6 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Marche-en-Famenne |
| Construction year | 2024 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 507 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 507 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 64 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251215510835 |
| CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9624 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 827 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7625650 |