House for sale

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Vous recherchez une propriété avec une âme, au calme et en pleine nature, tout en étant idéalement située et facilement accessible ? Cette habitation quatre façades de caractère possède près de 150 ans d’histoire. Ancienne chapelle puis école communale, sa cave a même servi de refuge durant la Guerre mondiale. Un authentique puits alimenté par une source est toujours présent.

Aujourd’hui, ce bâtiment de 274 m² habitables, en grande partie rénové, offre un cadre idéal comme maison familiale ou maison de vacances.

Atouts : rénovation récente (2025-2026) avec nouvelle cuisine et salle de bain, nouveaux sols, escalier rénové et isolation du grenier ; 4 chambres et PEB classe C ; terrasse de 18 m², terrain privatif de 1a 79ca et usufruit à vie sur le jardin attenant ; dépendance avec nouvelle toiture (2025), idéale comme rangement ou à transformer en garage.

Située au cœur du Parc Naturel des Deux Ourthes, avec sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate. Houffalize et La Roche-en-Ardenne sont à seulement 12 minutes en voiture.
Un bien unique alliant histoire, espace et nature, idéal comme habitation ou seconde résidence.

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Uniek historisch pand: voormalige schooltje in Natuurpark Les Deux Ourthes

Op zoek naar een woning met een ziel, midden in de rust en natuur van de Ardennen en toch centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar? Deze karaktervolle open bebouwing kent bijna 150 jaar geschiedenis. Oorspronkelijk een kapel, later een gemeentelijk schooltje. En diende tijdens de Wereldoorlog nog als onderdak. De authentieke bronwaterput is nog aanwezig.

Vandaag is het pand met 274 m² bewoonbare oppervlakte grotendeels gerenoveerd tot een comfortabele gezins- of vakantiewoning.

Troeven: recent gerenoveerd (2025-2026), met nieuwe keuken en badkamer, vloeren, traprenovatie en zolderisolatie; 4 slaapkamers en EPC-label C; terras van 18 m² en eigen perceel van 1a 79ca, aangevuld met levenslang vruchtgebruik van de omliggende tuin; bijgebouw met nieuw dak (2025), geschikt als berging of om te vormen tot garage.

Gelegen in het prachtige Natuurpark Les Deux Ourthes, met wandel- en fietsroutes aan de deur. Houffalize en La Roche-en-Ardenne liggen op slechts 12 minuten rijden.
Een unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en natuur, ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of vakantiewoning.