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Propriété historique unique : ancienne école de village au cœur du Parc naturel des Deux Ourthes

Vous recherchez une maison pleine de cachet, nichée dans le calme et la nature des Ardennes, tout en bénéficiant d'un emplacement central et facilement accessible ? Cette maison individuelle de caractère allie histoire et confort moderne.
Autrefois petite école de village, ce bâtiment — offrant 274 m² de surface habitable — a été transformé en une confortable maison familiale ou résidence de vacances.

Récemment rénovée (2025–2026), la propriété dispose d'une cuisine et d'une salle de bains neuves, de nouveaux sols, d'un escalier restauré, d'une isolation des combles et d'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Elle compte quatre chambres et affiche une bonne efficacité énergétique (classe PEB C). De hauts plafonds et de grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante. Une agréable terrasse de 18 m² offre un lieu paisible pour profiter de moments de détente dans un véritable havre de tranquillité. Une dépendance attenante, dotée d'une toiture neuve (2025), est idéale pour le stockage ou pourrait être aménagée en garage.

Située dans le magnifique Parc naturel des Deux Ourthes, la propriété permet un accès immédiat aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables. Les localités de Houffalize et La Roche-en-Ardenne se trouvent à seulement 12 minutes de route.
Une alliance unique d'histoire, d'espace et de nature, située dans l'un des plus beaux coins des Ardennes : l'endroit rêvé pour une résidence principale ou seconde résidence.

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Uniek historisch pand: voormalige schooltje in Natuurpark Les Deux Ourthes

Op zoek naar een woning met een ziel, midden in de rust en natuur van de Ardennen en toch centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar? Deze karaktervolle open bebouwing combineert geschiedenis met hedendaags comfort.
Ooit een gemeenteschooltje vandaag is het pand met 274 m² bewoonbare oppervlakte omgevormd tot een comfortabele gezins- of vakantiewoning.

Recent gerenoveerd (2025-2026), met nieuwe keuken en badkamer, vloeren, traprenovatie, zolderisolatie en een volledig nieuwe elektriciteitsinstallatie. Het pand bevat 4 slaapkamers en is bovendien energiezuinig met een EPC-label C. De hoge plafonds en grote ramen zorgen bovendien voor veel lichtinval. Het knusse terras van 18 m² biedt een rustige plek voor mooie gezellige momenten in een oase van rust. Een aanhorend bijgebouw met nieuw dak (2025) is uiterst geschikt als berging of om te vormen tot garage.

Gelegen in het prachtige Natuurpark Les Deux Ourthes, met wandel- en fietsroutes aan de deur. Houffalize en La Roche-en-Ardenne liggen op slechts 12 minuten rijden.
Een unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en natuur, gelegen in één van de mooiste hoekjes van de Ardennen, ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of vakantiewoning.