Overview
Description
GERENOVEERDE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN HOUTHALEN.
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Houthalen en de autosnelweg en andere invalswegen liggen slechts op 3km van de woning. Bovendien zijn supermarkten, restaurants en winkels vlot bereikbaar met de fiets of met de auto.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de leefruimte. Hier zorgt een pelletkachel voor een warme, gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De aangrenzende keuken, die in 2020 werd vernieuwd, is uitgerust met een vaatwasser, kookvuur, oven en microgolfoven. Praktisch comfort is overal aanwezig, onder meer in de naastgelegen bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en de inpandige garage die voorzien is van een elektrische poort.
De indeling van de woning is uiterst doordacht met drie slaapkamers, waarvan er zich één op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De overige twee slaapkamers liggen op de eerste verdieping, samen met de badkamer die uitgerust is met een douche, wastafel en toilet.
Een bijzonder hoogtepunt is de veranda waar het in de tussenseizoenen heerlijk vertoeven is. Deze ruimte vormt de perfecte overgang naar het volledig aangelegde terras (oostgericht) en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Deze instapklare woning combineert moderne technieken met een optimaal wooncomfort voor het hele gezin.
TROEVEN:
- Energiezuinige woning (label C)
- Ramen en rollui...
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 438 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3830560-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 637 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Address |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir656 |