Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dans le village prisé d'Huccorgne, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux séjour de 21 m², une spacieuse cuisine entièrement équipée de 18 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Au rez-de-chaussée : un hall de nuit desservant trois chambres confortables de 13 m², 12 m² et 8 m², un dressing ainsi qu'une salle de douche.
Au 1er étage : des combles isolés d'une superficie totale de 71 m², idéals pour le stockage et offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage à l'avant de la propriété ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l'arrière.
Les espaces extérieurs sont complétés par une magnifique terrasse d'environ 70 m² et un agréable jardin de 600 m², parfaitement orientés pour profiter des beaux jours.
Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cette villa, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, électricité CONFORME, 10 panneaux photovoltaïques.
Prix : faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 830 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260724003319 |
| CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69377 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 277 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7560 - 3813 |