House for sale

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Fr :
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2005, offrant 136 m² habitables particulièrement bien pensés. Nichée dans un bel écran de verdure sur un terrain de 5,6 ares, elle combine à la perfection le confort moderne, la luminosité et un potentiel unique pour les indépendants ou bricoleurs.

✨ Un rez-de-chaussée chaleureux, lumineux et tourné vers l'extérieur
L'entrée de la maison s'ouvre directement sur une magnifique pièce de vie de près de 35 m² (4,30 m x 8 m). Véritable cœur du foyer, cet espace ultra-lumineux intègre la cuisine et se prolonge par une superbe véranda qui s'ouvre directement sur une belle terrasse.

Dans la continuité, vous découvrirez :

• Une pièce multi-usage de près de 15 m² (4 m x 3,70 m), idéale pour un salon cosy, un grand bureau de télétravail ou une chambre de plain-pied.

• Un grand hall central (3,70 m x 4 m) astucieusement découpé en espaces de rangement optimisés et équipé d'un WC.

🛌 À l'étage : Une configuration unique et intimiste

L'agencement des étages offre une indépendance idéale pour des adolescents, une famille ou pour recevoir. Deux cages d'escaliers séparées mènent à deux espaces privatifs distincts :

• Espace 1 : Une belle suite de 4,40 m x 4 m reportée sur deux niveaux, avec sa propre salle de bain au premier étage.

• Espace 2 : Un second espace de 3,80 m x 4 m, lui aussi sur deux niveaux, équipé également de sa salle de bain privative au premier étage.

🛠️ Les "plus" qui font la différence

• Petit jardin permetant un accès extérieur, tout en demandant peu d'entretien.

• Sous-sol : Deux caves sous la maison. L'une est aménagée en cave à vin, l'autre offre un espace de stockage.

• Pour les passionnés ou professionnels : À l'arrière, un grand atelier indépendant de 28 m² environ (7 m x 4 m) équipé en courant triphasé, parfait pour alimenter des machines puissantes.

• Technique et confort : Chauffage central au gaz naturel, électricité entièrement conforme aux normes. PEB : D.