Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonnig tuintje in...
VRIJDAG 23/10 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonnig tuintje in rustige dorpskern. Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning bevindt zich op een perceel van 160 m², met een bewoonbare oppervlakte van 139 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte van 32 m², een ingerichte keuken van 18 m², uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwasmachine, en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Verder beschikt de woning over praktische bergruimtes en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Door de jaren heen werden reeds verschillende vernieuwingswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van centrale verwarming, een hoogrendementsketel Vaillant op aardgas, nieuwe badkamer, toilet (2012), een vernieuwde keuken, afsluiting (2015), pvc-ramen met dubbele beglazing (2021), nieuwe ker.vloeren in de leefruimte en keuken en de vernieuwing en isolatie van het dak van de aanbouw (2023). De zuidwestgerichte buitenruimte biedt een aangename plek om van de namiddag- en avondzon te genieten. Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, wat een extra troef is voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Dankzij de reeds uitgevoerde werken vormt ze een interessante basis om verder naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 545 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 91 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ninoofsestraat 19, Idegem |
Get in touch