House for sale

Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatie...

BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84
Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen.
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele r...