House for sale

MAISON - 4CH - VERANDA - GARAGE - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée avec 4 chambres, une grande veranda, un jardin ainsi qu'un garage !!

Située à Ivoz-Ramet, ses grands espaces de vie ainsi que sa position stratégique proche de toutes les nombreuses commodités aux alentours (transports en commun, commerces, écoles, ...) ne manquerons pas de vous séduire pour peut-être devenir le futur foyer de votre famille.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec W.C. rénové et indépendant, un séjour ouvert sur la cuisine neuve de 2024 entièrement équipée, cette dernière offre également un accès à la grande véranda de 50m² ainsi qu'au jardin et garage ;
Au 1er étage : une salle de douche avec W.C., ainsi que la chambre parentale de 26m² avec son balcon privatif ;
Au 2ème étage : Un dressing/bureau et deux chambres de chacune 13m² ;
Grenier : un grenier aménagé en une chambre de 23m² ;
Extérieurs : Une véranda de 50m², une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage à l'arrière de la propriété avec porte électrique ;

Informations complémentaires :
4 chambres ;
Toiture pointue en tuiles et isolée en bon état ;
Électricité conforme ;
Chauffage central mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Porte de garage électrique ;
Volets présents au RDC ;
A proximité des commodités de Flémalle / Ivoz-Ramet ;
Revenu cadastral : 557€

PEB : D | Perf. Énergétique : 260 kWh/m².an |
Code unique : 20181219003147