Overview
Description
MAISON - 2CH - BUREAU - GRENIER - TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec bureau, grenier aménageable, cave de stockage et terrasse !!
Cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de la commune de jemeppe (transports en commun, magasins, écoles). C'est un bien idéal pour une famille cherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée menant au séjour, une cuisine équipée et un WC ;
Au 1er étage : 2 chambres à coucher de respectivement 11m² et 12m², un bureau et une salle de douche ;
Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 30m² ;
Sous-sol : une cave de stockage ;
Extérieurs : Un emplacement de parking extérieur, une terrasse orientée au sud ;
Informations complémentaires :
Toiture mansardée en tuiles + toiture plate en roofing isolée (2019) ;
Électricité conforme ;
Chauffage central au gaz (2023) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ;
PEB : C | Perf. Énergétique : 248 kWh/m².an |
Code unique : 20251025003971
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 36 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251025003971 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43030 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 533 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5070 - 2502 |