Overview
Description
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Fr :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Elle offre des espaces de vie lumineux et bien proportionnés, propices à une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain pratique, constituant une base saine et agréable pour un projet de vie personnalisé. L’agencement permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement afin d’adapter les espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, le bien se distingue par un magnifique jardin arboré, véritable prolongement des pièces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet espace extérieur généreux permettra d’aménager une terrasse, un coin détente ou encore un espace de jeux.
Située dans un cadre résidentiel recherché, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet évolutif. Elle offre un excellent potentiel pour les candidats souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement agréable et paisible.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260612008885 |
| CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44131 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 855 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Address |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 384 |