Overview
Description
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Fr :
Dans le petit village de Wihogne (Juprelle) proche de toutes les facilités et située dans une rue en cul-de-sac fort calme, très agréable maison 3 façades contemporaine et en parfait état comprenant un hall d’entrée donnant d’une part sur le grand séjour composé du salon avec parquet massif et de la salle à manger, et d’autre part sur une vaste cuisine full équipée avec îlot central XXL.
La cuisine, ouverte sur l’arrière et sur le jardin, donne elle-même sur une jolie terrasse et sur une grande pergola/pool House.
Le jardin, plat, facile d’entretien et bien à l’abri des regards, comprend une jolie piscine de +/- 6.5x4.5m.
En façade avant, se trouve un grand garage (possibilité d’atelier) et une belle buanderie.
A l’étage, la maison comprend 4 chambres dont une avec mezzanine et une autre avec dressing, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche et bain.
RC 405€, parking aisé juste devant la maison, passage latéral, libre aux actes.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251121024005 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74105 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 405 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Address |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475297898 |
| External reference | Guilleaume |