House
Sorry, there is no English translation. Ruime bungalow met tal van mogelijkheden en een grote tuin te koop in het rustieke Laarne!
In een groene, landelijke omgeving te Laarne bevindt zich deze ruime bungalow met een bebouwde oppervlakte van 235 m². De woning is gunstig gelegen nabij een verbindingsweg naar het centrum van Laarne, waar u terechtkunt voor diverse winkels, diensten en andere dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustgevend uitzicht op de omliggende weilanden en het groene landschap.
Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u in de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze woonruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit aan op de eethoek en vormt zo het gezellig hartje van de woning. Achteraan bevindt zich de landelijk ingerichte keuken, uitgerust met de basistoestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging met extra washok. De centrale gang geeft toegang tot vier slaapkamers, zijnde 1 ruime hoofdslaapkamer en 3 bijkomende kleinere kamers die flexibel kunnen worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een vernieuwd lavabomeubel.
Een absolute troef van deze eigendom is de zeer ruime, aangebouwde garage. Deze biedt niet alleen voldoende plaats voor het parkeren van voertuigen, maar kan eveneens dienstdoen als extra opslagruimte, hobbyruimte of atelier.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote, volledig omheinde tuin beschikt reeds over een moestuintje en biedt veel opties om naar eigen wens in te richten. De terrassen achteraan en aan de zijkant van de woning laten u toe om op zonnige dagen volop van buiten te genieten. Vooraan zorgt de royale oprit bovendien voor veel parkeermogelijkheden en een aangename afstand tussen de woning en de openbare weg.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 345.000 euro exclusief registratierechten.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige groene omgeving? Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via [email protected] of de website!
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1280 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1246 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 774 - 1886 |
Get in touch