Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning waar wooncomfort en een groene, centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze eigendom in centrum Lochristi met het nieuwe dorpspark aan de woning het ontdekken waard. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en alle voordelen van wonen in het centrum. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript tot op de ruwbouw en vervolgens met oog voor detail heropgebouwd. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en technieken, zoals een warmtepomp + vloerverwarming, airco, koeling en een ventilatiesysteem. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een uitstekend EPC-label A, conform elektriciteitsattest en is de woning asbestvrij. Bij het betreden van het huis komt u in een stijlvolle inkomhal met ingemaakte kast. Vervolgens bereikt u de grote leefruimte, waarop de moderne keuken naadloos aansluit. De keuken is voorzien van gloednieuwe toestellen en ingebouwde sfeerverlichting. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het toekomstig dorpspark. De leefruimte werd ingedeeld met een elegante tussenwand, waardoor een stijlvolle scheiding ontstaat tussen de eet- en zithoek. Op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruime berging/wasplaats en toegang tot de droge kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een praktische berging. De masterbedroom wordt uitgerust met een stijlvolle, ingebouwde dressing. De luxueus afgewerkte badkamer werd ingericht met een ruime inloopdouche, afgescheiden toilet en een modern badkamermeubel. Bovendien krijgt u als koper de vrijheid om het perfecte ligbad naar eigen smaak en design te kiezen (incl. de prijs). Via een vaste trap bereikt u de polyvalente zolderverdieping, die volledig naar eigen behoeften kan worden ingericht met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. De aangelegde tuin beschikt over een zonnig terras. De combinatie van het stijlvolle houtwerk, zachte gevelkleuren en sfeervolle buitenverlichting zorgt voor een fijne plek om te vertoeven. Een extra troef is het potentieel om de tuin uit te breiden met een achterliggend perceel. Het gebouw biedt een zee aan ruimte want naast de woning van 270m² beschikt de eigendom over een praktisch bijgebouw van 40 m² ideaal als berging, hobbyruimte, kantoor e.d. De vraagprijs voor de eigendom bedraagt € 698.000, excl. verkooprechten. Aarzel niet en maak nu uw afspraak via
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 373 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 698000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1036 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Address |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 767 - 1881 |
Get in touch