Overview
Description
Unieke, ruime woning met talloze mogelijkheden
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit unieke pand in het centrum van Kaprijke absoluut een bezoek waard.
Deze voormalige bank- en verzekeringskantoor werd omgevormd tot een veelzijdige woonst die zich perfect leent voor wonen en werken onder één dak, kangoeroewonen, of zelfs een praktijkruimte, vrij beroep of atelier.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Het voormalige kantoor met aparte inkom biedt vandaag tal van mogelijkheden: bureauruimte, praktijk, extra leefruimte of een volledig aparte unit. Dankzij de grote open ruimtes en hoge plafonds ademt dit verdiep potentieel.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag ruimte heeft.
Tweede verdieping: Een verrassend ruime living en volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval en een aangenaam uitzicht.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een ruime schuur die perfect dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of creatieve studio.
Troeven
Centrale ligging in Kaprijke
Combinatie wonen/werken mogelijk
EPC-score C
Grote schuur met extra potentieel
Halfopen bebouwing met zij toegang
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 09 233 15 30 of [email protected].
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 69 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 369 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240416-0003214603-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Address |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | De Waele Pieter |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 92331530 |
| External reference | Voorstraat 40, Kaprijk (woning) |