Overzicht
Omschrijving
Unieke, ruime woning met talloze mogelijkheden
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit unieke pand in het centrum van Kaprijke absoluut een bezoek waard.
Deze voormalige bank- en verzekeringskantoor werd omgevormd tot een veelzijdige woonst die zich perfect leent voor wonen en werken onder één dak, kangoeroewonen, of zelfs een praktijkruimte, vrij beroep of atelier.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Het voormalige kantoor met aparte inkom biedt vandaag tal van mogelijkheden: bureauruimte, praktijk, extra leefruimte of een volledig aparte unit. Dankzij de grote open ruimtes en hoge plafonds ademt dit verdiep potentieel.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag ruimte heeft.
Tweede verdieping: Een verrassend ruime living en volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval en een aangenaam uitzicht.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een ruime schuur die perfect dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of creatieve studio.
Troeven
Centrale ligging in Kaprijke
Combinatie wonen/werken mogelijk
EPC-score C
Grote schuur met extra potentieel
Halfopen bebouwing met zij toegang
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 09 233 15 30 of [email protected].
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 69 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240416-0003214603-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Adres |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | De Waele Pieter |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 92331530 |
| Externe verwijzing | Voorstraat 40, Kaprijk (woning) |