Overview
Description
Compleet gerenoveerde woning met grote zolder en grote ga...
Meer foto's en informatie op www.michimmo.be
Deze statige, knappe woning - gelegen in de hoofdstraat van Kaprijke - onderging een totaalrenovatie in 2025-2026. Er werd kost noch moeite bespaard in de afwerking en de gebruikte materialen. Dit is een toprenovatie die 100% kan wedijveren met nieuwbouw; met dat verschil dat u hier over grote (slaap)kamers beschikt die bij nieuwbouw moeilijker te vinden zijn. De indeling begint met een slaapkamer/bureau (+- 17 m²) op het gelijkvloers, een mooie woonkamer met plaats voor zithoek en eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken (geplaatst door een lokale vakman). De bovenverdieping omhelst twee mooie slaapkamers (+- 16 en 15 m²), een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche alsook een ruime wasplaats. De zolder, te bereiken met een vaste trap, is hier echter één van de grootste blikvangers; een fantastische ruimte van meer dan 40 m² die multifunctioneel ingericht kan worden - slaapkamer, bureau, hobbykamer, ... Het wooncomfort is hier met andere woorden enorm; u beschikt over genoeg ruimte om hier een fantastische gezinswoning van te maken. Op technisch vlak scoort dit pand eveneens goed; het EPC heeft een B-label (194 kWh), de elektrische installatie is conform (tot 5 mei 2051), de woning is asbestveilig, er liggen 22 zonnepanelen, er is regenwaterrecuperatie via de regenwaterput (5.000L), de verwarming is via vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de kamers, ... Kortom, zowel praktisch als technisch een volt...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 206 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Michimmo (IPI 510713)
| Address |
Bagnolstraat 29
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Voorstraat 70 |