House for sale
239000€ Old Price €260,000
3 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
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Nl :
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Kelmis, nahe Wald und Natur und ist nur 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Das charaktervolle Reihenhaus hat eine große Holzterrasse, der Garten mit fantastischer Aussicht ist nach Süden ausgerichtet. Die Räume sind durch 11 Kunststofffenster mit Doppelverglasung hell und Licht durchflutet. Im gesamten Haus sind die Böden aus Laminat oder Vinyl.
Grundstücksgröße: 279 m².
Wohnfläche: ca. 110 m²
Katastareinkomen: Nur 218€/Jahr!
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit Einbauküche inklusive Küchengeräte, gemütliches Wohnzimmer.
Erste Etage:
Zwei schöne geräumige Schlafzimmer, modernes Badezimmer.
Zweite Etage:
Großes helles Dachgeschoss, kann als zweites Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder drittes Schlafzimmer benutzt werden.
Keller:
Waschraum, Heizraum, Speicher
Anbau (nicht in der Wohnfläche enthalten):
Größe Räume mit Strom & sanitären Anschlüssen, bereit für alle Wohnmöglichkeiten.
Gartenhaus:
Kleines Gartenhaus aus Holz.
Für mehr Infos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte unter
Tel: 0489 392716 oder
[email protected]
Alle juristischen und notariellen Urkunden sind durchzuführen bei:
Notariat Lilien, Weling & Lilien
Aachener Strasse 35
4700 Eupen
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 279 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 230 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251120005542 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21287 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 218 € |
| Tenement building | No |
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