House for sale

Kelmis, 5 chs, 170 m², terrasses, garage 2 accès, PEB:D

🔥 KELMIS — LA PERLE QU'ON ATTENDAIT ! 🔥
🏡 Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande.
✨ Ce qui va vous séduire :
🚪 Rez : hall, lumineux salon (15 m²) 🛋️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) 🍽️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️
🛏️ 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m²🌿, vaste salle de douche moderne
🛌 2e étage : 3 chambres (14, 11, 10 m²)
🍷 Sous-sol : 2 grandes caves (2 × 13 m²)
🚗 GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville !

💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
🔥 Chaudière gaz à condensation
🪟 Châssis PVC dv avec volets
👨‍👩‍👧‍👦 5 chambres = maison familiale par excellence
🚙 Garage + double accès = confort absolu
🌍 Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or
📊 PEB:D, électricité conforme pour l'acte

✔ Libre : max 3 mois après les actes
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.