House
Sorry, there is no English translation. Deze open bebouwing in Kemzeke biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de vrijstaande ligging, de tuin rondom de woning en de ruime parkeergelegenheid is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten, ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De woning telt drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Een extra troef is de ruime zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. Deze wordt momenteel gebruikt als opbergzolder, maar biedt dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen heel wat potentieel voor een verdere inrichting.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de tuin die de woning volledig omringt. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst vier wagens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage waarin twee wagens achter elkaar kunnen worden geparkeerd. Deze biedt bovendien extra mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden.
De woning geniet van een rustige, landelijke ligging met winkels, scholen en het centrum binnen handbereik en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 864 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261023-0003983062-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3472 - 26-028 |
Get in touch