Ruime OB met 3 slpks, garage en tal van mogelijkheden
Deze open bebouwing in Kemzeke biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de vrijstaande ligging, de tuin rondom de woning en de ruime parkeergelegenheid is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten, ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De woning telt drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Een extra troef is de ruime zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. Deze wordt momenteel gebruikt als opbergzolder, maar biedt dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen heel wat potentieel voor een verdere inrichting.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de tuin die de woning volledig omringt. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst vier wagens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage waarin twee wagens achter elkaar kunnen worden geparkeerd. Deze biedt bovendien extra mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden.
De woning geniet van een rustige, landelijke ligging met winkels, scholen en het centrum binnen handbereik en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 864 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003983062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3472 - 26-028 |
Neem contact op