Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft een super toffe starterswoning te koop op een top locatie in Kessel-Lo op een boogscheut van het Provinciaal Domein, het station van Leuven en de Abdij van Vlierbeek.
Deze woning vormt de ideale basis voor uw (eerste) renovatie project. Het gebouw geniet van een solide gebouwschil en werd op een aantal vlakken al onder handen genomen. Zo werden de ramen reeds vernieuwd (PVC HR X2), de centrale verwarming aangepast (gas condens) en het dak geïsoleerd.
Op het gelijkvloers kom je via de gezellige inkomhal in de leefruimte met vooraan de living en achteraan de eetkamer die doorloopt naar de keuken. Achter de keuken vinden we de wasplaats met toilet en via de veranda kom je in de toffe tuin (met verbinding naar de straat!).
Op het 1e verdiep tellen we 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer / bureau en een badkamer.
Op het 2e verdiep is er ruimte om, mits de nodige aanpassing, nog 2 mooie kamers te creëren.
De woning beschikt verder ook nog over een ruime, droge kelder die uiterst geschikt is als berging.
Benieuwd hoe u in deze woning uw woondroom kan realiseren? Bel 016 60 3000 en kom een kijkje nemen.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 184 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003851307-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 448000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026_KES249 |