Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen in Kessel-Lo en biedt veel uitbreidingsmogelijkheden. U kan tot 15m op het gelijkvloers en 12m tot op de verdiepingen uitbouwen. De woning combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Bij aankomst betreedt u de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Links van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de eetkamer en keuken.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping naar 3 ruime slaapkamers van 13m², 13m² en 7m² en een badkamer met bad, enkel lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Verder is er een zolder. Deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer en/of badkamer. De zolder heeft een oppervlakte van maar liefst 37m²!
Achteraan de woning bevindt zich nog de aangename zuid-west gerichte tuin, terras en tuinhuis.
Verder beschikt deze woning nog over plaats om een wagen te parkeren, een kelder en een voortuin.
Verwarming is op aardgas. EPC F, renovatieverplichting. De elektriciteit is niet conform. Niet-asbestveilig.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
| Neighbourhood or locality | Kessel-Lo |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 601 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 516 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003859824-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/06.2026 |