Overview
Description
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een g...
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met een autostaanplaats ervoor en een zuidwest georiënteerde tuin te Kessel-Lo!
Deze mooie en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het station te Leuven en werd in 1988 uitgebreid met een aanbouw op het gelijkvloers en de eerste verdieping! In 2007 werd de woning dan nogmaals gerenoveerd met oa een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe ramen en een zonneboiler. In 2020 werd de woning dan voorzien van 10 zonnepanelen.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een praktische berging en plaats voor vestiaire, een slaapkamer/praktijkruimte met zicht op de tuin en annex badkamer, een ruime garage en een wasplaats met toegang tot de tuin.De slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers kan perfect dienst doen als praktijkruimte voor allerhande activiteiten.
Via de traphal bereikt u het leefverdiep bestaande uit een hal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een schuifraam naar een zuidwest georiënteerd terras en een keuken met een eetplaats met toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, een nachthal en een badkamer gelegen.
De tuin is zuidwest georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een siervijvertje en beplanting. Voor de woning is parking voorzien waarvan 1 privatieve plaats voor de garage zelf.
EPC 144 kWh-B-label! Elektriciteit conform!Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 157 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 88 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 37 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 579000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1355 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JozefDeveusterlaan25.2026 |
Get in touch