House for sale

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Fr :
DESCRIPTION :
Une maison avec dépendances et jardin, située à 3010 Kessel-Lo, Zavelstraat 58, cadastrée selon l'extrait cadastral section D, numéro 70D2 P0000, d'une superficie de 1 ar 86 ca selon le cadastre, valeur cadastrale (KI) de 376,00 €. Située à environ 5 kilomètres du centre de Louvain. La gare de Louvain est facilement accessible à vélo et les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et établissements de restauration se trouvent à proximité. La maison est située dans une rue calme près de la Diestsesteenweg.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, toilettes, salle de bains ; premier étage : chambre 1 et chambre 2.

Caractéristiques :
Wg - gvg - gvv - gvr - gmo – note du terrain et note du bâtiment A – PEB : 728 kWh/(m²/an), label F (obligation de rénovation) – non conforme aux normes anti-amiante (4 matériaux contenant de l’amiante – 1 restriction – 0 exclusion : 0 matériau contenant de l’amiante à retirer d’urgence, 0 matériau contenant de l’amiante : prendre des mesures urgentes, 1 matériau contenant de l’amiante : à retirer, 0 matériau contenant de l’amiante : mesures à prendre, 3 matériaux contenant de l’amiante : à gérer avec précaution) – raccordements aux réseaux : électricité, eau, poêle – libre d’occupation – libre et non grevé – conditions habituelles – pas de zone d’espace ouvert sensible à l’eau – aucune mesure de transfert.

Nl :
BESCHRIJVING:
Een woning met aanhorigheden en tuin, gelegen 3010 Kessel-Lo, Zavelstraat 58, gekadastreerd volgens kadastraal uittreksel sectie D, nummer 70D2 P0000, groot 1a 86ca volgens kadaster, KI € 376,00. Gelegen op ongeveer 5 kilometer van het centrum van Leuven. Het station van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. In de buurt zijn tal van winkel- en horecagelegenheden. De woning is gelegen in een rustige straat nabij de Diestsesteenweg.

OPDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer; eerste verdieping: slaapkamer 1 en slaapkamer 2.

Gegevens:
Wg - gvg - gvv - gvr - gmo –perceelscore en gebouwscore A – EPC: 728 kWh/(m²jaar), label F (renovatieverplichting) – niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen: 0 asbestmaterialen dringend verwijderen, 0 asbestmaterialen Dringend maatregelen nemen, 1 asbestmateriaal verwijderen, 0 asbestmaterialen maatregelen nemen, 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren) – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, kachel – vrij van gebruik – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied – geen maatregel voor overdracht.