Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING NABIJ HET CENTRUM VAN LEUVEN
BESCHRIJVING:
Een woning met aanhorigheden en tuin, gelegen 3010 Kessel-Lo, Zavelstraat 58, gekadastreerd volgens kadastraal uittreksel sectie D, nummer 70D2 P0000, groot 1a 86ca volgens kadaster, KI € 376,00. Gelegen op ongeveer 5 kilometer van het centrum van Leuven. Het station van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. In de buurt zijn tal van winkel- en horecagelegenheden. De woning is gelegen in een rustige straat nabij de Diestsesteenweg.
OPDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer; eerste verdieping: slaapkamer 1 en slaapkamer 2.
Gegevens:
Wg - gvg - gvv - gvr - gmo –perceelscore en gebouwscore A – EPC: 728 kWh/(m²jaar), label F (renovatieverplichting) – niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen: 0 asbestmaterialen dringend verwijderen, 0 asbestmaterialen Dringend maatregelen nemen, 1 asbestmateriaal verwijderen, 0 asbestmaterialen maatregelen nemen, 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren) – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, kachel – vrij van gebruik – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied – geen maatregel voor overdracht.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 182.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | ZONDER AFSPRAAK: elke maandag van 18 uur tot 20 uur en elke zaterdag van 9 uur tot 11 uur, en dit vanaf maandag 9 november 2026 tot en met maandag 14 december 2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1941 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003938967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 182000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lauranne Rooman & An Berghmans, Notarissen
| Adres |
Diestsestraat 77
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Julie VERJAUW |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op