Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit unieke pand combineert een authentieke commerciële ruimte met een bijzonder ruime gezinswoning en biedt een zee aan mogelijkheden. De voormalige bakkerswinkel en achterliggende bakkerij kunnen perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, praktijkruimte, atelier, opslagplaats of voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en biedt dankzij de royale indeling alle comfort voor een groot gezin. De lichtrijke leefruimtes creëren een aangename woonbeleving, terwijl de vele vierkante meters zorgen voor eindeloze mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wensen in te richten.
Achteraan geniet u van een prachtige, zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. De buitenruimte vormt een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te genieten met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt deze eigendom over een dubbele garage, een ruime berging en tal van extra ruimtes die zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid praktische bergruimte.
Troeven op een rij:
✔ Zeer ruime gezinswoning
✔ Gelegen nabij het centrum van Kieldrecht
✔ Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
✔ Ideale gezinswoning voor grote gezinnen
✔ Royale leefruimtes met veel mogelijkheden
✔ Prachtige, zonnige tuin met privacy
✔ Voormalige winkelruimte en bakkerij als extra troef
✔ Dubbele garage
✔ Grote berging en veel opslagmogelijkheden
✔ Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
Een unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel, waar u wonen perfect kunt combineren met uw persoonlijke wensen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere gezinswoning in Kieldrecht.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 366 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 610 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885059-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 500000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2244 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Address |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 776 19 22 |
| External reference | Bakkerij Van De Perre Huis |