Overview
Description
Authentieke hoevewoning met 4 slaapkamers, royale leefrui...
In het idyllische rozendorp Geistingen, verscholen onder de kerktoren en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze verrassend ruime hoevewoning op een prachtig perceel van maar liefst 5a 50ca. Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 309 m² biedt deze woning een bijzonder speelse, luchtige en veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals stijlvolle gietijzeren radiatoren, charmante deuren met geslepen glas en karaktervolle accenten geven de woning een warme en tijdloze uitstraling.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open leefkeuken, volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Het grote werkeiland met elegant granieten werkblad maakt deze keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig voor wie houdt van koken en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de ruime en uiterst functioneel ingerichte wasplaats met een overvloed aan kastruimte. Van hieruit bereikt u rechtstreeks de inpandige garage.
De woning beschikt over houten ramen met overwegend dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazoutverwarming. Een extra troef is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, wat deze woning eveneens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. In totaal telt de woning vier volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin die mooi ingesloten ligt, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de r...
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 309 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Primary energy consumption | 511 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20190506-0002156941-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 723 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Address |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| External reference | Vroenhof 15 Kinrooi |