Overview
Description
Row house
Sorry, there is no English translation. kwalitatieve ruime nieuwbouw woningen op toplocatie.
Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt.
Gelegen op toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus.
De woningen bieden veel ruimte en bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen + zolderverdieping met vaste trap!
Enkele van de loten worden opgeleverd in de situatie 'ruwbouw winddicht', dit wil zeggen dat deze woningen niet volledig worden afgewerkt, wat met zich meebrengt dat keuken, sanitair, vloeren en binnendeuren nog naar eigen keuze en budget kunnen worden geïnstalleerd. Wat u als toekomstige eigenaar veel vrijheid biedt.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen achteraan de woning die eveneens toegang bieden tot het terras en de afgesloten tuin. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken met koele berging. Inpandige garage met bergruimte, wasplaats.
1eV: nachthal die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, wasmeubel en 2de toilet.
2eV: eveneens bereikbaar via vaste trap, grote zolderruimte die als 5de slaapkamer kan dienen.
Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant.
prijzen excl btw en kosten.
Bij interesse: Tel 0497 62 96 05
| Building price excluding VAT | €497,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 476 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 497000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11221 - 1691929 |