Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime woning in Kluisbergen, ideaal gelegen nabij het centrum, scholen en winkels.
Deze op te frissen woning biedt enorm veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één ook via een aparte buitentrap bereikbaar is. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die perfect kunnen ingericht worden als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer en toilet boven, evenals een tweede badkamer en toilet op het gelijkvloers.
De leefruimte omvat een gezellige zit- en eethoek, met daarnaast een aparte eethoek in de keuken. Zowel de keuken als de badkamer beneden bieden nog tal van afwerkingsmogelijkheden (zie renders).
Buiten geniet je van een zalige, goed georiënteerde tuin met overkapping en een praktische uitweg. Daarnaast is er een afgesloten buitenruimte die perfect kan dienen als buitenkeuken, atelier of extra bergruimte.
Interesse? Contacteer Bénédicte voor een bezoek via 0472/54 61 21.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 273 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 680 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003823936-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |