Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in K…
Ontdek deze ruime woning in Kluisbergen, ideaal gelegen nabij het centrum, scholen en winkels.
Deze op te frissen woning biedt enorm veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één ook via een aparte buitentrap bereikbaar is. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die perfect kunnen ingericht worden als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer en toilet boven, evenals een tweede badkamer en toilet op het gelijkvloers.
De leefruimte omvat een gezellige zit- en eethoek, met daarnaast een aparte eethoek in de keuken. Zowel de keuken als de badkamer beneden bieden nog tal van afwerkingsmogelijkheden (zie renders).
Buiten geniet je van een zalige, goed georiënteerde tuin met overkapping en een praktische uitweg. Daarnaast is er een afgesloten buitenruimte die perfect kan dienen als buitenkeuken, atelier of extra bergruimte.
Interesse? Contacteer Bénédicte voor een bezoek via 0472/54 61 21.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003823936-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |